Vente maison de prestige 6 pièces 153 m² Sainte-hélène (56700)

Cette maison individuelle à Sainte-Hélène vous séduira par son accès direct à l'eau et sa vue imprenable sur la ria d'Étel. Avec ses trois niveaux et son sous-sol aménagé, elle est parfaite pour les amoureux de la nature.

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Sainte-Hélène :

Un havre de paix secret en bordure de mer.
Dissimulée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare conjugue calme absolu, vue panoramique sur la ria d'Étel et accès privatif direct à l'eau

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété ancienne, entièrement meublée et habilement rénovée, a été pensée pour la vie au grand air.
L'espace de vie s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée.
L'espace nuit offre une chambre de plain-pied.
À l'étage, deux belles chambres sont complétées par un atypique et chaleureux grenier dortoir, accessible par une échelle de meunier, parfait pour loger tous vos convives ou enfants de retour de balade.

Le niveau inférieur est le repaire idéal pour vos activités : un sous-sol entièrement aménagé et optimisé (sans stationnement de véhicule).
Vous y trouverez une grande pièce avec buanderie pour stocker kayaks et paddle, une chambre d'appoint et une salle d'eau judicieusement placée pour vous rincer dès votre retour de la ria, avant même de monter dans la maison.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin en bord de ria, d'une terrasse et de places de stationnement.

Contactez-moi pour visiter ce havre de paix et découvrir son incroyable potentiel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 750 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
TTC
Numéro de mandat : 416833

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON