Vente maison de prestige 6 pièces 130 m² Vannes (56000)

Maison familiale bien entretenue construite en 2002, avec une pompe à chaleur récente. Grand espace vert à proximité, 5 chambres et un garage pour un confort optimal.

Maison familiale construite en 2002 très au calme, orientée Ouest-Sud-Ouest et mitoyenne d'un grand espace vert.
Cette maison bien entretenue possède une pompe à chaleur installée en 2024 et est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande arrière cuisine, d'une chambre avec dressing et douche, et d'un wc.
Vous profiterez à l'étage d'une grande mezzanine comme bureau ou salle de jeux, de 4 chambres, d'une salle de bain et douche, et d'un wc.
Côté annexes : un garage, 3 stationnements extérieurs et des grands combles très utiles pour le rangement.
L'ensemble des commodités et transport sont situés à quelques centaines de mètres à Beaupré-Lalande ou au Poulfanc.

Prix : 615 000€ dont 25 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 590 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 € et 1109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731
TTC
Numéro de mandat : 416838

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Bien En copropriété : NON