Vente maison de prestige 312 m² Lectoure (32700)

Découvrez cette demeure rénovée avec soin, où l'ancien et le contemporain se rencontrent harmonieusement. Avec ses vastes espaces lumineux et son jardin secret, elle invite à une vie sereine au c?ur de l'histoire.

Certaines demeures se visitent. D'autres se vivent. Et puis il y a celles qui racontent une histoire dès les premiers pas. Dissimulée derrière une façade discrète, au c?ur d'une des plus belles cités historiques du Sud-Ouest, cette propriété d'exception ne laisse rien deviner de l'univers qu'elle abrite. Une fois le seuil franchi, le tumulte du quotidien s'efface pour laisser place à une atmosphère où le patrimoine dialogue avec le design, où chaque volume, chaque perspective et chaque détail semblent avoir été pensés pour susciter l'émotion. Issue d'un remarquable ensemble ancien, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation ambitieuse qui respecte son histoire tout en lui offrant une identité résolument contemporaine. Les arches en pierre, les poutres anciennes, les hauteurs sous plafond et les volumes généreux rencontrent une décoration audacieuse mêlant mobilier design, ?uvres d'art, pièces chinées et matières nobles. Rien n'est ostentatoire tout est harmonie. Le regard est naturellement attiré par son spectaculaire escalier central, véritable fil conducteur de la maison, qui distribue avec élégance les différents espaces de vie. Au fil des niveaux se dévoilent de vastes pièces baignées de lumière, où l'ancien et le contemporain s'équilibrent avec une étonnante évidence. La propriété offre une rare liberté d'interprétation. Grande demeure familiale, résidence secondaire hors du commun, maison d'hôtes confidentielle, lieu de création, espace de réception ou projet d'accueil... chacun pourra imaginer ici un art de vivre qui lui ressemble. Les sept chambres, les nombreux espaces de vie et les différentes cuisines permettent d'envisager de multiples configurations sans jamais perdre le caractère intimiste des lieux. La lumière traverse la maison tout au long de la journée, révélant tour à tour la douceur des pierres anciennes, la chaleur des bois et les lignes épurées des aménagements contemporains. Depuis certaines fenêtres, les regards s'échappent au loin sur les paysages vallonnés, tandis que d'autres s'ouvrent sur le jardin intérieur, véritable c?ur secret de la propriété. A l'abri des regards, ce jardin clos de 113 m² constitue un luxe absolu en centre historique. Protégé par de hauts murs de pierre, ponctué d'oliviers et d'essences méditerranéennes, il invite à ralentir le rythme. Les terrasses ombragées, le bain scandinave et les différents espaces de détente composent un décor où l'on imagine aussi bien de longues soirées d'été que des matins paisibles baignés de lumière. Une élégante dépendance en pierre vient enrichir l'ensemble et ouvre encore davantage le champ des possibles. Atelier d'artiste, bibliothèque, espace bien-être, maison d'amis ou salon de réception... elle n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. Autre privilège particulièrement rare dans un c?ur de ville historique, un vaste garage privatif complète les prestations et apporte un confort de vie exceptionnel au quotidien. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété ne se mesure ni en mètres carrés, ni en nombre de pièces. C'est son atmosphère. Cette sensation presque inexplicable d'entrer dans un lieu qui possède déjà une âme, où chaque espace raconte une histoire tout en laissant aux futurs propriétaires la liberté d'écrire la leur. Enfin, pour ceux qui souhaiteraient prolonger l'univers imaginé par les propriétaires actuels, une sélection de mobilier, de luminaires et d'objets de décoration, choisis avec un goût remarquable et parfaitement intégrés à l'esprit de la maison, pourra être acquise en supplément, offrant ainsi une installation presque immédiate dans un lieu où chaque détail participe à l'élégance de l'ensemble. Une propriété rare. Intemporelle. Inspirante. De celles qui ne se contentent pas d'être habitées, mais qui marquent durablement ceux qui ont le privilège d'y entrer.

Surface terrain : 113
Année de construction : 1700
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1687

Précision localisation : 1.1 NORD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4300 euros