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vente Maison - 4 pièce(s) - 92 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
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Vente maison de prestige 4 pièces 92 m² Mandelieu la napoule (06210)

650 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : americaine
    2 salles d'eau
  • Annexes
    Box
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3850_40968
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 02:40
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mandelieu la napoule (Alpes-Maritimes 06)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mandelieu la napoule

Découvrez cette villa contemporaine à Mandelieu-la-Napoule, offrant une vue mer et montagne inégalée. Avec ses terrasses spacieuses, son jacuzzi et ses prestations modernes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel en toute sérénité.

DOMAINE PRISE DE MAURE VIEIL : VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE MONTAGNE/MER ET GARAGE !

Nichée sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au calme et au c½ur des paysages préservés de l'Estérel, découvrez cette magnifique villa moderne de 92 m².

Située au sein du prestigieux Domaine de Maure-Vieil un écrin sécurisé avec piscine résidentielle cette propriété offre un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à chaque regard.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travail : ses prestations contemporaines et son agencement optimal vous permettent de poser vos valises immédiatement.

La maison est accessible par escalier uniquement et se compose :

Au RDC :
- Une entrée
- Un WC individuel
- Une salle d'eau avec fenêtre
- Un bel espace de vie d'environ 37 m² comprenant à la fois une grande cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour
- Une première terrasse avec coin salon cosy d'environ 30 m²
- Deux chambres enfants ou invités avec vue mer

En RDJ:
- une "master room" de plus de 20 m² avec salle d'eau/WC moderne et privative, et magnifique dressing ouvert
- Une grande terrasse vue mer d'environ 90 m² intégrant Jaccuzi , transats et espace détente

Cette maison offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs et extérieurs.

Pourquoi ce bien est unique ?

Zéro travaux & Modernité : Prestations contemporaines qualitatives (Double Vitrage, Volets Electriques, Baies à Galandage, Climatisation réversible etc..) et décoration soignée.
Tout a été pensé pour un confort moderne immédiat.

Vie extérieure d'exception : Plus de 120 m² de terrasses cumulées avec jacuzzi, et plusieurs ambiances, idéal pour profiter du climat Azuréen.

Écrin de nature et vue mer : Une double exposition visuelle combinant la verdure apaisante de l'Estérel et le bleu de la Méditerranée.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive. Prix : 650000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 100
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2208.0 euros/an Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Surface Salon : 36.17
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 92


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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L'annonceur professionnel

Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.

Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.

Deux agences, un ancrage stratégique
Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
• Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
• Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.

Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
Une équipe solide, expérimentée et engagée
Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.

La force d'un grand réseau, l'exigence du local
Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
• de la puissance du premier réseau immobilier français
• de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
• d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques

En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
Ici, l'immobilier ne s'improvise pas

Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
• les transactions réelles
• la typologie précise du bien
• son potentiel à court et long terme
• la réalité de la demande locale

Notre engagement : vous faire décider en confiance
Que vous soyez :
• vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
• acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
• investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.

Century 21 Azurim,
ce sont des agences de proximité,
20 professionnels engagés,
et une conviction forte :
Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.