Vente maison de prestige 7 pièces 174 m² Calvi (20260)

Découvrez cette propriété unique de 174 m² sur les hauteurs, comprenant 3 logements rénovés, alliant charme ancien et confort moderne, le tout avec une vue mer imprenable. Idéal pour un projet familial ou un rendement locatif en Balagne.

Ensemble immobilier de 174 m² rénové – Vue Mer Imprenable – Hauteurs de Calvi

Idéalement située sur les hauteurs très prisées de Calvi, découvrez cette maison de caractère offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la baie.
Érigée sur deux niveaux, cette propriété unique se compose de trois logements indépendants rénovés en 2026, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un investissement patrimonial, parfait pour un projet familial ou un rendement locatif en Balagne.

? Une configuration idéale en 3 logements indépendants :
Le Penthouse (2ème étage
- T3 d'environ 71 m²) : Un espace de vie chaleureux doté d'un séjour avec cheminée, s'ouvrant directement sur une double terrasse et sa vue mer imprenable.
Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'Appartement Terrasse (1er étage
- T3 d'environ 71 m²) : Lumineux et fonctionnel, ce second T3 offre un séjour avec accès à une terrasse à la vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
Le plus : un accès direct et pratique au garage.
Le Studio Jardin (Rez-de-jardin
- environ 32 m²) : Parfait pour recevoir ou pour de la location, ce studio optimisé comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC séparé, et sa propre terrasse privative donnant sur le jardin.
? Les Extérieurs & Annexes :
Une grande et conviviale terrasse à l'avant de la maison, un agréable jardin ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet ensemble immobilier.

? Les points forts :
Emplacement premium sur les hauteurs de Calvi
Rénovation (2026)
Forte rentabilité locative possible (exploitation immédiate des 3 lots)
Vue mer panoramique et environnement calme
Prix : 798.000 €DPE en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Sandrine Navarro Bertello
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839058898.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 219

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON