Vente maison de prestige 10 pièces 280 m² Versailles (78000)

Découvrez cette maison de maître authentique, alliant élégance architecturale et confort familial. Avec ses 7 chambres, son double séjour spacieux et ses détails d'époque, elle constitue un cadre de vie idéal dans un secteur apprécié.

Au c?ur d?un secteur recherché de Versailles, cette élégante maison de maître en pierre meulière du début du XXe siècle offre environ 280 m² habitables et 413 m² de surface totale au sol, sur un terrain arboré d?environ 700 m².

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose sept chambres, un vaste double séjour de 42 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, une cuisine avec espace dînatoire, un bureau et plusieurs pièces d?eau.

Les parquets anciens, les cheminées, les ferronneries et les remarquables vitraux d?origine témoignent de son caractère authentique.

Un sous-sol total, un grenier partiellement aménagé, une terrasse, un carport et une prise de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations.

À proximité d?établissements scolaires réputés, des gares de Versailles et des accès vers Paris et La Défense, cette demeure familiale conjugue élégance architecturale, beaux volumes et accessibilité.

MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE MEULIÈRE
Édifiée vers 1905.  Cette demeure de caractère qui conjugue élégance architecturale, beaux volumes et cadre de vie familial, dans un secteur recherché de Versailles.  Elle a conservé les éléments qui font tout le charme des demeures de son époque : parquets anciens, cheminées, fenêtres à croisillons, ferronneries et vitraux remarquables.

La diversité des orientations contribue à une luminosité agréable tout au long de la journée.
Développant environ 280 m² habitables, pour une surface totale au sol de 401 m², elle bénéficie d?une parcelle arborée de 625 m².

Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des espaces lumineux aux volumes généreux, où l?authenticité de l?architecture d?époque se conjugue harmonieusement avec le confort d?une maison familiale.
Un élégant escalier en pierre, abrité par une magnifique marquise en ferronnerie, conduit à la porte d?entrée d?origine, qui a conservé ses vantaux vitrés ouvrants, conçus pour laisser entrer la douce brise estivale.
Dès les premiers pas à l?intérieur, la belle hauteur sous plafond, les parquets anciens, les cheminées et les volumes généreux des pièces composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cage d?escalier, sublimée par ses remarquables vitraux d?origine, bénéficie d?une abondante lumière naturelle qui souligne le caractère singulier de cette demeure de charme.

REZ-DE-CHAUSSÉE : 90,3 m²
Entrée : 3,30 m² · Hall : 12,92 m² · Cuisine : 17,86 m² · Salle à manger : 21,82 m² · Salon-séjour : 20,97 m² · Bureau : 12,70 m² · WC : 0,74 m² · Terrasse : 9,50m²
Hauteur moyenne sous plafond : 3,19 m
ACCUEILLANT ET LUMINEUX, le vaste double séjour de 43 m² séduit par son parquet en point de Hongrie et sa cheminée fonctionnelle.

Baigné de lumière grâce à ses hautes fenêtres et portes-fenêtres à la française, cet élégant espace de réception s?ouvre sur une terrasse couverte, protégée par la projection du premier étage, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin.
Une spacieuse cuisine avec espace dînatoire, un bureau et des toilettes invités complètent ce niveau.

1er ÉTAGE : 87,8 m²
Dégagement : 9,48m² · Chambre 1 : 9,35m² · Chambre 2 : 22,00m² · Chambre 3 : 21,24m² · Chambre 4 : 12,56m² · Salle d'eau : 4,94 m² · Salle de bain : 8,21 m² · Terrasse : 9,50m²
SPACIEUX 1ER ÉTAGE, un palier distribue quatre chambres aux volumes confortables, dont une grande chambre prolongée par une terrasse.

Une salle de bains avec toilettes ainsi qu?une salle de douche avec toilettes, partagée par deux des chambres, organisent cet espace nuit.

2e ÉTAGE : 87,8 m²
Dégagement 2 : 11,40m² · Salle d'eau 2 : 8,13m² · Wc 2 : 1,71m² · Accès grenier : 3,14m² · Chambre 5 : 21,57m² · Chambre 6 : 20,68m² · Chambre 7 : 18,51m² · Dressing : 2,67m²
PAISIBLE ET REPOSANT, un espace nuit accueillant offrant trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, dont l?une dispose de son propre dressing, ainsi qu?une salle d?eau et des toilettes indépendantes.

GRENIER : 52,1 m² au sol 
[Environ 14 m² habitables avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m]
IDÉAL et partiellement aménagé, isolé et éclairé, cet espace offre de nombreuses possibilités d?utilisation : salle de jeux, atelier de loisirs ou espace de rangement, selon vos besoins.

Sous-sol : 86,0 m²  [Non habitable, non chauffé mais avec des fenêtres]
PRATIQUE ET CHARGÉ D?HISTOIRE, cet espace bénéficie de deux portes ouvrant directement sur le jardin.

Il comprend plusieurs zones de rangement, une chaufferie équipée d?une chaudière à gaz ainsi qu?une cave à vin.
Il abrite également l?ancienne cuisine, qui a conservé son sol traditionnel en briques et ses accessoires métalliques destinés à la cuisson à la broche dans la cheminée en briques.
Bien ventilé, cet espace conserve le témoignage d?une installation de...




Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr