Vente maison de prestige 6 pièces 250 m² Rognes (13840)

Découvrez cette maison contemporaine réhabilitée avec soin, offrant 250 m² sur 2 hectares. Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, terrasses et vue dégagée sur la campagne, parfait pour des moments de convivialité en toute intimité.

Mon Office Immobilier Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison contemporaine de 250 m², intégralement rénovée, posée sur un terrain de 2 hectares avec piscine et vue imprenable. Elle se trouve à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de Lourmarin.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7185-SLE. (Lien direct sur les photos)

Situation et environnement :

Implantée sur la commune de Rognes, la propriété profite d'un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.

L'intérieur :

Rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, la maison offre 250 m² répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'organise autour de son insert et ouvre directement sur les terrasses. Il se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée et par une salle à manger baignée de lumière.

Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable second espace de vie, avec salon, cuisine, cave à vin et une chambre dotée de sa salle d'eau. Cette configuration permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance. Ce niveau comprend également un garage fermé et un cellier.

Dans toute la maison, des menuiseries en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation et un confort thermique optimal.

Espace nuit :

Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable refuge, avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, un espace pensé pour les enfants ou les invités de passage.

Au sous-sol, une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau.

La maison réunit ainsi 4 chambres et 3 salles d'eau sur ses trois niveaux.

Les extérieurs :

La maison est entourée d'un parc boisé d'environ 2 hectares, qui lui offre une intimité rare et une vue dégagée sur la campagne alentour. Une grande piscine, des terrasses, un kiosque ombragé, un jardin paysager et un terrain de pétanque composent un cadre idéal pour vivre dehors du printemps à l'automne.

--

--

À votre service : Soren LESTEL - +33757597279

Référence annonce : 7185-SLE.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LESTEL Soren

Prix net vendeur : 1299961.1951882 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.08 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui