Vente maison de prestige 6 pièces 160 m² Nice (06200)

Opportunité rare pour cette maison Belle Époque de 1910, au potentiel remarquable. Avec ses 4 chambres et son terrain de 473 m², cette demeure historique attend un projet de rénovation pour retrouver son éclat d'antan, tout en préservant son charme.

Maison de caractère datant de 1910 - Terrain de 473 m² - Fort potentiel

Située dans le quartier de Nice-Ouest, cette charmante maison de style Belle Époque, construite en 1910, séduira les amateurs d'architecture ancienne et les passionnés de rénovation. Édifiée sur un terrain de 473 m², elle présente une belle architecture de caractère, avec notamment une élégante façade, des éléments décoratifs d'époque et une ferronnerie ouvragée, témoins du charme des demeures du début du XXe siècle.

La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 toilettes. À l'extérieur, le terrain de 473 m² permet de profiter d'un espace agréable en ville. Un garage ainsi que 4 places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de rénovation très importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de redonner tout son éclat à cette demeure historique, tout en préservant son charme et son caractère. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique dans le quartier de Nice-Ouest.

CARACTÉRISTIQUES:

Année de construction : 1910

Style : Belle Époque

Terrain : 473 m²

Vue : citadine

4 chambres

1 salle de bain

1 salle de douche

2 toilettes

1 garage

4 places de stationnement

Rénovation complète à prévoir

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570.00 € et 8930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Lanterne

Prix net vendeur : 735000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui