Vente maison de prestige 10 pièces 450 m² Allinges (74200)

Découvrez cette grange au calme à Allinges, offrant environ 450m² sur un terrain de 1 735m². Profitez d'un jardin, d'un sous-sol et de deux appartements T3, le tout à proximité immédiate de l'école et des commodités.

Située au calme d'une impasse d'Allinges, proche des commodités, de l'école et de Thonon-les-Bains,

Grange de plus de 450 m² implantée sur un terrain de 1.735 m².

Déjà deux appartements de type 3 de plus de 60 m² ont été aménagés, un sous-sol, le rez de chaussée est dallée, jardin, grande zone de stationnement en partie goudronnée.

Nombreuses possibilités d'aménagements (plusieurs logements).

Prix du bien 645 000 honoraire à charge vendeurs.

DPE [G] GES [G]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 euros et 4810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIBERT Clémence, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIBERT Clémence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465881CLGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Nom du négociateur : GUIBERT Clémence

Honoraires à la charge du Vendeur