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Vente Maison PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION BORDS DE SEINE DE 400 m² PARC de 2,3 H Meulan en yvelines
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Vente maison de prestige 10 pièces 405 m² Meulan en yvelines (78250)

1 460 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    405m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 23000 m2
  • Accès
    Concierge
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14266608_36785
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 07:22
D
Classe Énergie
138 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/01/2026

Qualité de connexion internet à Meulan en yvelines (Yvelines 78)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Meulan en yvelines

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION BORDS DE SEINE DE 400 m² PARC de 2,3 H
Découvrez un domaine exceptionnel à Meulan-en-Yvelines, avec une demeure de caractère de 400 m², implantée dans un parc de 2,3 hectares. Un cadre de vie unique mêlant espace, nature et sérénité à proximité de Paris.

MEULAN-EN-YVELINES UNE PROPRIÉTÉ RARE, UN ART DE VIVRE UNIQUE Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Meulan-en-Yvelines, dans un environnement naturel privilégié, découvrez un domaine exceptionnel de près de 2,3 hectares, bénéficiant d'un accès aux bords de Seine, au sein duquel s'inscrit une remarquable demeure de caractère d'environ 400 m², élevée sur un sous-sol total, reconnaissable à son élégant toit de chaume. Édifiée au milieu d'un vaste parc arboré, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare, où nature, espace et intimité composent un ensemble d'une grande distinction. Dès l'arrivée, le charme opère. La silhouette authentique de la demeure, son architecture atypique et son implantation au coeur d'un écrin de verdure lui confèrent une personnalité incomparable. Ici, le temps semble suspendre son cours, à l'abri de l'agitation, dans un environnement propice à la sérénité et à la contemplation. Développant environ 400 m² habitables, la maison dévoile des espaces de réception généreux, sublimés par une architecture intérieure singulière. Le vaste séjour constitue l'une des pièces maîtresses de la propriété. Impressionnante cheminée monumentale, plafond offrant de beaux volumes, escalier en bois et galerie en mezzanine composent un décor chaleureux et authentique, empreint de caractère. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le parc et permettent de profiter pleinement des perspectives sur la nature environnante. L'ensemble dégage une atmosphère unique, mêlant élégance traditionnelle, matériaux de caractère et esprit de maison de famille. Une demeure qui se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à une résidence secondaire destinée à recevoir famille et amis. Le véritable privilège de cette propriété réside également dans son domaine extérieur. Sur près de 23 000 m², le parc arboré déploie de belles perspectives paysagères et offre un sentiment d'espace et de liberté devenu particulièrement rare à proximité de Paris. La propriété bénéficie d'un ensemble d'équipements de loisirs qui enrichissent considérablement son potentiel : - Une piscine, pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. - Un court de tennis, pour les amateurs de sport et de moments privilégiés en plein air. - Une serre, qui séduira les passionnés de jardinage et de botanique. - Une maison de gardien, apportant une fonctionnalité supplémentaire au domaine. - Un accès aux bords de Seine, qui participe pleinement au caractère privilégié de cet environnement. Par la superficie de son terrain, la présence de ses dépendances et la personnalité de son architecture, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien véritablement singulier. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous.

Surface terrain : 23000
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 887

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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