Vente maison de prestige 5 pièces 162 m² Vallauris (06220)

Située dans le secteur des Impiniers, cette propriété offre une vue imprenable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 170 m² habitables répartis sur deux logements, elle est idéale pour un projet de vie en famille ou entre amis.

iad France - Johanna Larrour vous propose: VALLAURIS - SECTEUR DES IMPINIERS
PROPRIÉTÉ SUR 6 800 M² AVEC VUE IMPRENABLE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

De l'espace, une vue imprenable et de belles perspectives pour imaginer votre futur lieu de vie…

À Vallauris, dans le secteur des Impiniers, au sein d'un domaine, cette propriété s'étend sur un terrain de 6 800 m² et accueille une maison construite en 1970, offrant environ 170 m² habitables, actuellement répartis en deux logements.

La partie principale, de plain-pied, comprend un double séjour avec cheminée à insert, une cuisine dînatoire, trois chambres et une salle de douche. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama.

Attenant, un deux-pièces avec entrée indépendante dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. Une configuration idéale pour recevoir vos proches ou accueillir un membre de la famille en toute indépendance.

Un rez-de-jardin d'environ 100 m², clos et couvert, hors d'eau et hors d'air, complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire.

Le terrain permet d'envisager différents aménagements extérieurs, dont la création d'une piscine, sous réserve des autorisations requises.

Une propriété à découvrir pour son cadre, ses deux espaces de vie et son potentiel d'évolution.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Johanna Larrour - iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non