Vente maison de prestige 5 pièces 176 m² Sainte-maxime (83120)

Découvrez cette maison contemporaine de 176 m² à Sainte-Maxime, idéalement orientée sud-ouest. Avec 4 chambres, chacune avec salle d'eau, et un espace de vie lumineux, cette villa allie confort moderne et cadre ensoleillé, agrémentée d'une piscine.

iad France - Audrey Le Mao () vous propose : SAINTE-MAXIME - MAISON - T7 176M² environ - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Sainte-Maxime, construite en 2025, séduit par ses équipements soignées, son exposition sud-ouest et son cadre de vie ensoleillé. Sur un terrain de 264 m² environ, elle développe 176 m² environ habitables répartis sur 3 niveaux, alliant volumes bien dimensionnés et finitions contemporaines.

L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie. Le bureau, dédié et calme, offre un cadre adapté pour le travail à domicile. Les 4 chambres, réparties avec soin entre les niveaux, bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La buanderie, pratique et bien intégrée, complète utilement la distribution intérieure. Une salle de sport, un garage et une cave à vins complètent cette maison de qualité.

La villa dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés sud-ouest, ainsi que d'une piscine, pour profiter pleinement du climat varois.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés - un ensemble technique moderne garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien remarquable lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 70 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Mao EI (ID 97901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 500242474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 264
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non