Vente maison de prestige 3 pièces 120 m² Saint ouen sur seine (93400)

Découvrez un duplex atypique de 120 m² avec une terrasse de 40 m², idéal pour des moments de détente. À l'étage, l'architecture unique avec plafond cathédrale et poutres apparentes crée une ambiance chaleureuse, propice à tous vos projets.

SAINT-OUEN – GARIBALDI . DUPLEX DE CARACTÈRE – 120 M² – TERRASSE 40 M²

À quelques pas du métro Garibaldi, découvrez ce duplex atypique de 120 m², offrant une alliance rare entre volumes, lumière, caractère et extérieur.

Le premier niveau dévoile de généreux espaces de vie, baignés de lumière, qui se prolongent naturellement vers une remarquable terrasse de 40 m².

Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, propice aux déjeuners, aux soirées entre amis ou simplement aux moments de calme.

À l'étage, l'architecture donne toute sa personnalité au lieu :

-plafond cathédrale,

-poutres apparentes

-volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et singulière.

-une chambre avec salle de bains

-un vaste espace laissant libre cours à différents projets d'aménagement.

-possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace familial selon les envies.

Un lieu à part, aux airs de maison, pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand extérieur et le charme de l'atypique en plein Saint-Ouen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Obadia Stéphane

Prix net vendeur : 820000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant