Vente maison de prestige 8 pièces Cinq-mars-la-pile (37130)

Maison de maître de qualité à vendre, avec une façade en tuffeau et toiture en ardoises naturelles neuves. Son vaste jardin clos et son studio indépendant en font un bien avec un beau potentiel d'aménagement.

EN COEUR DE VILLE , À PIED DE LA GARE SNCF ET DES COMMERCES , BELLE MAISON DE MAITRE, FAÇADE EN TUFFEAU, OFFRANT 376M2 HAB.
SUR UNE PARCELLE DE 1575 M2 , GRAND GARAGE , CAVES ET STUDIO INDEPENDANT .
Ce bien comprend une vaste entrée centrale distribuant un salon parqueté avec cheminée , une salle à manger parquetée semi ouverte sur une grande cuisine familiale aménagée et équipée , une arrière cuisine , WC invités avec dressing .
Au 1er étage , palier , bureau , suite parentale avec salle d'eau , WC et pièce dressing aménagé , deux belles chambres , salle d'eau avec WC .
Au dernier niveau , palier , vaste dortoir avec un belle poutraison , salle de bains WC , un grand grenier aménageable .
En rez de jardin , une cuisine d'été ouverte sur le jardin , véranda chauffée , pièce pouvant faire office de chambre avec une salle d'eau avec WC .
Grand garage donnant accès aux caves , au dessus un studio ( d'environ 40m2 ) avec salle d'eau WC , possibilité d'y installer une kitchenette .
Le jardin est clos, arboré avec un bucher , pas de nuisance .

******* BIEN DE QUALITÉ , TOITURE ARDOISES NATURELLES NEUVES, CHAUDIÈRE GAZ DE VILLE RÉCENTE , MAISON PRÊTE À VIVRE AVEC ENCORE UN BEAU POTENTIEL HABITABLE ******** DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE LIGNE PRIVILEGE 7J/7 ***********
A NOTER : La présence de l'A85 avec son échangeur sur Cinq-Mars-la-Pile ainsi que les nombreux trains journaliers permettent de gagner Tours en moyenne en 15 minutes .
Le bourg compte boucherie , boulangerie, fleuriste, coiffeur , supermarché , médecin , infirmiers , pharmacie, garderie , bibliothèque, maison des associations, transports scolaires ...

Honoraires de 3.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227961MT

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19000 %
Bien En copropriété : NON