Vente maison de prestige 6 pièces 175 m² Le castellet (83330)

Cette propriété de plain-pied de style provençal offre 175m2 de confort sur un terrain de 3000m2 avec piscine. Son grand séjour, 4 chambres et combles aménageables promettent de belles possibilités d'aménagement dans un cadre paisible.

Sur la commune du Castellet , je vous propose une très belle propriété de plain-pied d'environ 175m2 édifiée sur une parcelle de 3000m2 avec piscine et pool House le tout alimenté par le canal de Provence . Cette maison de style provençal se compose d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une cuisine avec office , de 4 chambres et 3 salles de bains ,2 WC.

A l'étage ,une mezzanine surplombe le salon et dessert prés de 60m2 de combles aménageables offrant la possibilité d'agrandissement ou de réaménagement . A l'extérieur le jardin luxuriant et la piscine de 12x5mt composent un cadre de vie propice aux longues journées d'été et aux moments conviviaux. Un havre de paix où le chant des cigales,les vignes environnantes et la douceur de la Provence invitent à ralentir le temps.

Rénovation à prévoir.

Prix 680000 euros HAI ( honoraires 4,41% à la charge de l'acquéreur.).

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTHET Françoise, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHET Françoise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 456964FBER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERTHET Françoise

Prix net vendeur : 650000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui