Vente maison de prestige 5 pièces 115 m² Segny (01170)

Cette maison familiale à Segny offre un cadre de vie privilégié : 5 pièces, triple exposition et jardin. Son espace de vie lumineux et sa proximité avec les commodités en font un bien rare sur le marché.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 5 pièces de 116 m² sur une parcelle de 406 m2 à Ségny.

Construite en 2012 et située dans un lotissement résidentiel, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 6,63 m2 avec placard de rangement

Un WC indépendant de 1,86 m2

Une buanderie de 4,49 m2

Une chambre de 11,04 m2 avec placard et salle d'eau de 2,24 m2

Un bel espace de vie de 39,20 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que deux accès directs à la terrasse et au jardin

Un garage de 24,35 m² avec espaces de rangement

À l'étage :

Trois chambres :

Une suite parentale de 11,19 m², avec placard, salle d'eau de 2,98 m2, et balcon de 2,48 m2

Deux autres chambres respectivement de 11,42 m² et de 9,31 m2 avec placard

Un espace bureau de 14,51 m2 avec placard

Une salle de bains de 5,32 m2 avec WC

À l'extérieur :

Côté façade : 2 places de stationnement extérieur

Côté jardin : une terrasse de 18,50 m2 sur la largeur et la longueur de la maison,

Les + du bien

Maison en bon état

Pas de travaux à prévoir

Triple exposition : Est-Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée

Limites du jardin matérialisées par des haies sur trois côtés

Environnement & commodités

Quartier résidentiel calme

Nombreux commerces à 5 minutes à pied

Écoles maternelle et primaire à proximité, collèges à Gex,Ornex et Prévessin, et lycée à Ferney-Voltaire

Choix possible entre plusieurs douanes en direction de Genève et du Canton de Vaud

Transports en commun : les lignes de bus TPG 60 et 61 relient Ségny à Ferney-Voltaire, Genève-Cornavin et Gex

Informations financières et pratiques

Prix de vente : 630 000 € H.A.I (charge vendeur)

Taxes foncières: 1080 €

Chauffage : individuel électrique

DPE : C / C

Surface Carrez : 115,54 m²

Procédure en cours : Non

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant