Vente maison de prestige 7 pièces 197 m² Châteaugiron (35410)

Coup de c?ur assuré avec cette maison d'architecte de plain-pied, idéalement située. Profitez de ses volumes généreux, sa terrasse de plus de 100 m² et son grand hangar aux multiples possibilités. Un cadre de vie privilégié vous attend.

? Coup de cœur assuré à Châteaugiron : Maison d'architecte de plain-pied avec hangar et grand terrain au calme !
Et si votre prochaine adresse réunissait l'espace, la sérénité et un potentiel infini ? Située à quelques pas seulement du centre-ville de Châteaugiron, cette élégante maison de 196 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.

Implantée en retrait de la rue sur une belle parcelle arborée de près de 900 m², à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit dès le premier regard.

? Les atouts intérieurs : des volumes généreux et aucun travaux
Une vaste pièce de vie lumineuse : Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle s'articule autour d'une superbe cheminée et comprend un salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée.

Un coin nuit familial et confortable : La maison dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une avec salle d'eau privative, l'autre avec salle d'eau avec accès PMR et WC privatifs) et deux chambres en duplex avec mezzanines.
L'espace nuit est complété par une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants.

Le confort au quotidien : Une grande arrière-cuisine avec espace buanderie vient parfaire l'aménagement intérieur.

? Un extérieur conçu pour la détente
Profitez d'une magnifique terrasse de plus de 100 m² agrémentée d'une pergola, idéale pour vos repas ensoleillés ou vos moments de relaxation, donnant sur un jardin verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

? Le bonus rare : un grand hangar de 100 m² aux multiples possibilités !
C'est le véritable point fort de ce bien.
Collé à la maison, cet ancien atelier d'environ 100 m² (comprenant un bureau chauffé et isolé, un espace de stockage ainsi qu'un grenier de la même surface) ouvre un champ des possibles exceptionnel :


- Activité professionnelle ou profession libérale à domicile,


- Espace indépendant pour un projet personnel ou familial,


- Projet d'investissement ou création d'un atelier de loisirs.

? Une combinaison rarissime entre emplacement central, plain-pied de standing et potentiel d'évolution.

Vous avez des questions ou souhaitez venir découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 14518

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON