Vente maison de prestige 5 pièces 111 m² Nogent sur marne (94130)

Rare maison/loft de 111 m² au calme, en retrait de la rue, proposant un beau séjour de 48 m² et un jardin de 30 m². Confort moderne avec 4 chambres, dont une suite parentale, et stationnement inclus. Idéalement située.

Esprit atelier, confort du neuf : une maison?loft rare au coeur de Nogent. En retrait de la rue, derrière un portail électrique, cette maison de 111 m² construite en 2023 séduit dès l'arrivée : façade en briques, grandes verrières noires, cour pavée. Le centre?ville et les bords de Marne sont à quelques minutes à pied. Un bel espace de vie, clair et bien pensé Le séjour de 48 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Il s'ouvre de plain?pied sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 30 m² exposés sud?ouest, pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée. 4 chambres dont une suite parentale Trois chambres partagent une salle de bains et des toilettes séparées. La suite parentale de 14 m² dispose de sa salle d'eau et d'un dressing indépendant. Les + du bien ? Construction 2023 : rien à prévoir, garanties constructeur ? DPE C / GES A, chauffage électrique individuel ? Place de stationnement, portail électrique, visiophone, digicode ? Bus à 2 min, RER à 7 min Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 48
Surface terrain : 30
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee

Précision localisation : Centre-ville / Mairie

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1472 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2052 euros