Vente maison de prestige 5 pièces 96 m² Lacanau ocean (33680)

Cette maison de plain-pied, au calme et ensoleillée, offre 3 chambres et un spacieux espace de vie. Profitez d'un beau jardin paysagé avec piscine et d'un chalet indépendant, le tout à proximité des plages et golfs.

Située dans le secteur du golf de l'ardilouse, au calme, maison de plain-pied construite en 1994, offrant une superficie de 82 m2 + un chalet habitable de 14 m2 le tout sur une très belle parcelle de 1664 m2 paysagée et arborée, agrémentée d'une piscine 8x4 avec terrasse autour.
Le bien se compose d'une pièce de vie comprenant séjour avec poele à bois et cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC privatif, salle d'eau, WC indépendant. En annexe vous trouverez un chalet en bois indépendant de 14 m2 climatisé , un garage avec rochelle et un abri de jardin d'environ 14 m2 .
Maison évolutive avec plusieurs possibilités. PLU (Zone UZd 60% d'emprise au sol)
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à proximité des 3 golfs et à seulement 3 à 3,5 km du centre et des plages océanes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 772 000 €)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 27000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.50 %
Prix net vendeur : 772000 euros