Vente maison de prestige 8 pièces 245 m² Saint-malo (35400)

Demeure en pierres entièrement rénovée dans le secteur prisé de Rothéneuf, à deux pas des plages. Avec ses 5 chambres et sa grande piscine, ce bien rare vous offre confort et intimité. Ne manquez pas cette belle opportunité.

iad France - Raphaël Lerich vous propose: Belle demeure en pierres, intégralement rénovée avec goût et matériaux de qualité, dan dans le secteur prisé de Rothéneuf.

Venez découvrir cette résidence à proximité des plages et commerces.
Celle-ci dispose de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Deux grands espaces mezzanine peuvent être aménagés en bureau ou espaces de jeux pour les enfants.
La pièce de vie est vaste, avec un grand salon, salle à manger, ainsi qu'une cuisine, ouverte, aménagée et équipée avec plan de travail en pierres. Trois salles d'eau et une salle de bain complètent le tout.

Côté extérieurs, profitez en toute intimité de la grande piscine 4,5 × 8 et de ses équipements.

Un grand Carport avec espace bricolage peut accueillir deux voitures.

Très belle opportunité sur le secteur à saisir rapidement

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 245
- Surface totale : 245
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 2000000 euros
Bien En copropriété : Non