Vente Maison 9 pièces 370 m² Viuz-en-sallaz (74250)

Gros potentiel pour cette bâtisse de 1868 de 365 m² à Viuz-en-Sallaz, idéale pour créer plusieurs logements. Des travaux de rénovation sont déjà en cours, avec la possibilité d'accéder à des stationnements privatifs.

Gros potentiel pour cette bâtisse de 1868 développant une surface d'environ 365 m², complétée par 75 m² de surface utile, implantée sur un terrain de 693 m².

Le bien présente un potentiel de valorisation intéressant dans le cadre d'une opération immobilière, notamment par la création de plusieurs logements indépendants.
La configuration du bâtiment permet d'envisager une division en 3 à 6 lots, avec des possibilités d'accès distincts de part et d'autre de la bâtisse et l'aménagement de stationnements privatifs.


Des travaux de rénovation et de transformation ont déjà été partiellement engagés.
Le bâtiment dispose notamment d'un compteur d'eau déjà séparé et d'ouvertures existantes facilitant une éventuelle redistribution des volumes.
Un garage indépendant et un abri exterieur en annexe complète l'ensemble.

La maison se situe en zone UD du PLU de Ville-en-Sallaz

Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Charlène CAULIER (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 821 834 348, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122.

Numéro de mandat : 8722

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON