Vente maison de prestige 6 pièces 140 m² Noisy-le-grand (93160)

Belle maison individuelle de 1974, architecturale et lumineuse, avec salon traversant, suite parentale de plain-pied et sous-sol total. Profitez d'un terrain plat de 800 m² et d'une terrasse. Accès au RER à 10 minutes à pied.

Une maison qui a du caractère, de beaux volumes et de quoi voir grand !

Dans le quartier recherché du Richardet à Noisy-le-Grand, découvrez MARGUERITE cette maison individuelle de 1974 qui séduit par son ARCHITECTURE, sa LUMINOSITÉ et ses espaces généreux.

Dès l'entrée, le regard est attiré par le bel escalier en bois, qui donnent immédiatement du caractère à la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour TRAVERSANT et particulièrement LUMINEUX.
Les PORTES À LA FRANÇAISE vitrées en bois qui le séparent de l'entrée apportent beaucoup de cachet tout en laissant circuler la lumière.
Une CHEMINÉE vient compléter cet espace convivial.

De l'autre côté, une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en GRANIT.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, permettant une véritable vie de PLAIN-PIED.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres, un DRESSING aménagé et ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un SOUS-SOL total qui offre de belles possibilités : garage permettant de stationner deux véhicules, buanderie, chaufferie et grande pièce chauffée de 32 m² avec accès direct au jardin.
Salle de jeux, atelier, espace de loisirs ou bureau : à vous d'imaginer !

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain PLAT de 800 m², un véritable atout dans le secteur, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours.

Côté emplacement, le RER est accessible à environ 10 minutes à pied.

Les caractéristiques :

- Maison individuelle de 1974

- 140 m² habitables

- Terrain de 800 m²

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Sous-sol total avec garage double

- Pièce chauffée de 32 m²

- Cheminée

- Chauffage au gaz

- Double vitrage

- DPE : E

Une maison familiale avec une véritable identité, des espaces bien pensés et de nombreuses possibilités pour accompagner vos projets de vie.

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Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 650 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 621 815 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3860

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.62 %
Bien En copropriété : NON