Vente maison de prestige 6 pièces 175 m² Maule (78580)

Découvrez cette maison individuelle de 175 m², véritable havre de paix à Maule, avec piscine chauffée et vue panoramique. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un terrain clos de 1 650 m², à proximité immédiate des commodités.

EXCLUSIVITÉ – MAULE (78580)

Maison familiale d'exception, calme absolu, piscine & vue

Au cœur d'un environnement verdoyant et très recherché de Maule, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle d'environ 175 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1 650 m² bien arboré.

Une construction de maçon bâtie avec grand soin et des matériaux de qualité. Une situation idéale à seulement 850 m de la gare (N) et du centre-ville, combinant un cadre de vie bucolique au calme absolu et un accès facile à pied à toutes les commodités.

Les atouts majeurs :

• Espace de réception généreux (55 m²) : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, face à une vue panoramique sur la nature.

• Vie de plain-pied possible : Entrée cathédrale, cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et WC séparés.

• Espace nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.

• Très nombreux placards

• Sous-sol total & annexes : Garage double de 40 m² environ avec atelier, salle de sport ou pièce secondaire pour ados, bureau, cave et buanderie. Un second garage indépendant, plusieurs parkings, ainsi qu'une serre pour le jardinage complètent l'ensemble.

Prix de vente : 686 000 € FAI

DPE : D / GES : B

Une opportunité rare sur le secteur. À voir rapidement !

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Cette annonce référence 352559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10279169600010.

Prix du bien : 686 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REGINE DUBOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant