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Vente Maison Saint-Clair – Villa avec vue mer et piscine, à quelques minutes Le lavandou
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Vente maison de prestige 8 pièces 248 m² Le lavandou (83980)

1 795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    248m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
    Meublé
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    4 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1232 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87349212
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 02:51
B
Classe Énergie
93 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 115 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 115 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Le lavandou

Saint-Clair – Villa avec vue mer et piscine, à quelques minutes
Cette villa de 250 m², à proximité de la plage de Saint-Clair, offre un cadre verdoyant et une magnifique vue sur la mer. Avec 5 chambres et un espace de vie convivial, elle représente une belle opportunité pour un projet sur mesure.

À une dizaine de minutes à pied de la plage de Saint-Clair, cette villa d'environ 250 m² habitables bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue sur la mer et les collines.
Une adresse prisée du Lavandou, où profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², la propriété séduit par ses volumes généreux.
Le salon et la salle à manger composent un espace de réception de 54 m², ouvert sur une terrasse qui prolonge les instants de convivialité en plein air.

La villa dispose de cinq chambres et de quatre salles d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
L'ensemble est climatisé pour un confort en toute saison.

Au cœur du jardin, une piscine chauffée au sel de 7,50 × 3,50 m invite à la détente.
Un puits et un garage complètent cette propriété, proposée à la vente entièrement meublée.

Son emplacement recherché, ses volumes et sa capacité d'accueil offrent de belles perspectives pour un projet de rénovation personnalisé.
Repensée au gré des envies de ses futurs propriétaires, elle pourra révéler tout son caractère et devenir une élégante résidence familiale ou une maison de vacances, à proximité de l'une des plus belles plages du Lavandou.

Numéro de mandat : 321

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

Des collines de La Garde-Freinet à la mythique plage de Gigaro à La Croix-Valmer, jusqu'à la légendaire Pampelonne et l'incontournable Saint-Tropez, nous vous accompagnons dans la recherche ou la vente de villas d'exception, propriétés de charme et résidences de prestige.

Grâce à la puissance du réseau Coldwell Banker Global Luxury, nos biens bénéficient d'une visibilité internationale et d'un accompagnement sur mesure, à la hauteur des plus hautes exigences.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.