Vente maison de prestige 6 pièces 176 m² Montferrier sur lez (34980)

Découvrez cette maison de charme alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec son vaste jardin de plus de 2000 m² et sa piscine, elle offre un cadre de vie verdoyant et accueillant, parfait pour les familles.

À découvrir dans le charmant village de Montferrier-sur-Lez : un ancien chai réhabilité en une agréable maison de famille de 6 pièces, alliant cachet de l'ancien et cadre de vie verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 50 m² environ, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sublimé par une belle hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un espace salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie attenante et d'une cuisine aménagée et équipée. Une grande véranda de 20 m² environ, accessible depuis la cuisine, vient compléter cet espace et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 2 000 m² offre un véritable écrin de verdure. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié et promet de beaux moments en famille ou entre amis.

Vous apprécierez le cadre de vie paisible de cette maison, tout en profitant de la proximité du village, des commerces, des écoles et des commodités.

Une maison pleine de personnalité, aux beaux volumes et au charme authentique, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et un environnement privilégié.

Une visite s'impose ! Je suis disponible 7j/7j.

Cette annonce référence 352754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.

Prix du bien : 760 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE LAHCEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant