Vente maison de prestige 7 pièces 146 m² Sevres (92310)

Maison rare au coeur d'un jardin, offrant 5 chambres et un vaste espace de vie. Profitez de son sous-sol total et d'un emplacement privilégié près des commerces et des transports en commun.

Bien rare : jolie maison non mitoyenne nichée au coeur d'un charmant jardin en plein centre-ville d'une surface habitable de 146 m2 et de 205,23 m2 au sol sur une parcelle de 270 m2.

Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un WC invité, une salle de bain, une vaste salle à manger et un salon/véranda. Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle deau /wc. Au 2ème étage 2 chambres dont une avec dressing et climatisation, salle d'eau/WC. Un sous-sol total avec un cellier, une buanderie et un espace débarras le tout d'environ 45 m2 .

A l'extérieur : une terrasse, un espace salon / barbecue, un emplacement pour 2 voitures ainsi qu'une cabane de 8 M2 complètent ce bien.

Au pied des commerces, écoles, à 10 minutes à pied du métro pont de Sèvres, à 7 minutes à pied du Tram T2 et de la gare de Sèvres Rive Gauche, et 2 minutes à pied des bus 171, 179, 169...

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 1285000 euros frais d'agence inclus charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANZER Catherine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRANZER Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TRANZER Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur