Vente maison de prestige 7 pièces 198 m² Saint remy de provence (13210)

Découvrez un mas Provençal authentique à Saint Rémy de Provence, avec ses 4 chambres, piscine et un vaste terrain arboré. Ce bien rare offre un cadre de vie naturel, idéal pour se ressourcer, avec de belles possibilités de rénovation à explorer.

Nouveauté à vendre sur la commune de St Rémy de Provence dans les Alpilles, en pleine campagne, dans un environnement calme, à 5 kms du centre ville.

Venez découvrir ce chaleureux mas Provençal de caractère et de charme de 197 m2, plein sud édifié sur un terrain de 4572 m2, arboré, non clôturé, sur lequel sont implantés une quarantaine d'oliviers.

Une piscine, un tilleul qui surplombe ce bel espace rural vous offre un cadre de vie naturel, reposant pour y passer d'agréables moments.

Un abri tortues d'environ 10 m2, un forage, un garage d'environ 47m 2 avec portail bois, abreuvoir complètent cette propriété.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, ces murs de pierre, ces poutres d'antan, une valeur plus que sûre une fois rénové harmonieusement.

Rdc:

- Un séjour, une salle à manger avec arrière cuisine, une cave, une chambre froide, un toilette indépendant, un local technique, un bureau, dégagements, une buanderie...

Premier étage:

- Côté nuit; 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette, dégagements.

Extérieur:

- Très belle terrasse avec pergola, vigne vierge, piscine.

Climatisation réversible, panneaux solaires, portail, volets bois, fibre.

Des travaux sont à prévoir, libre choix avec divers projets de rénovation sont envisageables...l'imagination permettra de révéler le potentiel de cette splendide bâtisse..

DPE B/A

Taxe foncière 1513 euros par an.Un seul numéro pour faire de ce bien, votre résidence alliantcharme, caractère, confort.

L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 .

Prix de vente 875 000€ dont 35 000 € d'honoraires à la charge du vendeur Prix net vendeur :840 000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980 e et 2700 e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Bey Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant