Vente maison de prestige 8 pièces 217 m² Sommieres (30250)

Découvrez cette propriété authentique du XVIIIe siècle, offrant des volumes généreux et une rénovation de qualité. Avec 5 chambres, de belles terrasses et un jardin intime, elle promet un art de vivre unique dans un cadre préservé.


SOMMIERES proche - Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre… Des demeures qui racontent une histoire, séduisent par leur architecture et offrent ce sentiment si précieux d'être véritablement chez soi.

Découvrez cette remarquable propriété de caractère datant du XVIIIe siècle, une bâtisse de charme qui a su préserver son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité et de travaux importants, notamment concernant la toiture et l'installation de la climatisation.
Développant environ 217m2 habitables, cette maison singulière séduit par ses volumes généreux, son organisation atypique et le mariage réussi de la pierre ancienne et d'aménagements plus contemporains.
Dès l'entrée, le ton est donné. La maison dévoile de beaux espaces de vie pour une surface de 60m2 comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux sublimé par la présence de la pierre apparente et de larges ouvertures orientées sud/est qui apportent une belle luminosité.
Un bureau, une bibliothèque ainsi que cinq chambres (2 au rez de chaussée, 2 au 1er étage et 1 au 2ème) viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou envisager différents espaces de vie et de travail.
La propriété dispose actuellement de deux salles d'eau et de trois toilettes.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Vous profiterez de deux terrasses au 1er étage dont une couverte et d'une cour au rez de chaussée qui promettent des moments authentiques.
Implantée sur une parcelle de près de 400m2, la demeure bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, en retrait et sans aucun vis-à-vis. Un véritable privilège pour profiter pleinement de son intimité.
Un agréable bassin d'agrément, un jardin soigneusement arboré, l'existence d'un puits, un porche permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que près de 70m2 d'annexes à usage de caves et d'atelier viennent parfaire cet ensemble plein de caractère.
Une propriété rare par son histoire, ses volumes et sa configuration, qui séduira les amateurs de belles pierres, d'authenticité et de lieux de vie singuliers.
Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle propose un véritable art de vivre.

Une visite s'impose pour apprécier toute la personnalité et le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O- EI Agent commercial RSAC No 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 22744) Honoraires charge acquéreur.

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 34000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 696000 euros

Nom du négociateur : Anne JAREMCZUK
Taxe foncière : 1308 euros