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Vente Maison DAUENDORF – Une maison de charme avec un loft indépendant de 90 Dauendorf
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Vente Maison DAUENDORF – Une maison de charme avec un loft indépendant de 90 Dauendorf
Vente Maison DAUENDORF – Une maison de charme avec un loft indépendant de 90 Dauendorf

Vente Maison 6 pièces 268 m² Dauendorf (67350)

388 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    268m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 392 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87538403
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 536 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 536 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dauendorf (Bas-Rhin 67)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Dauendorf

DAUENDORF – Une maison de charme avec un loft indépendant de 90
Profitez d'un cadre de vie unique avec cette maison individuelle à Dauendorf. Ses beaux volumes, sa véranda lumineuse et son loft indépendant de 90 m² en font un bien polyvalent, idéal pour accueillir ou travailler dans un cadre agréable.

Et si votre prochain projet de vie vous offrait bien plus qu'une maison ?

Située à Dauendorf, à proximité de l'école, cette maison individuelle de 178 m², de type 6 pièces, saura vous séduire par ses beaux volumes et ses multiples possibilités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour particulièrement chaleureux et cosy, offrant une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver.


La maison dispose également d'une cuisine séparée avec son coin repas, idéale pour les moments du quotidien.


Dans son prolongement, une belle véranda lumineuse, actuellement aménagée en pièce de réception, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une salle de bains complète ce niveau et nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.


À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 392 m² avec une jolie terrasse à l'esprit cocooning, à l'abri des regards.
Un véritable petit coin de tranquillité pour profiter des beaux jours !

Mais cette propriété ne manque pas d'atouts ! Elle dispose également d'une dépendance entièrement aménagée en un loft indépendant de 90 m², équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.

Un véritable espace à part entière, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif.

Un garage, uniquement utilisé pour du stockage, complète l'ensemble.

Du charme de la maison principale à l'indépendance du loft, cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que singulier.

Et si c'était votre prochain coup de cœur ?

N'attendez-plus pour programmer une visite !

Christelle WEISGERBER
- Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665
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SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Numéro de mandat : 9551

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.