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Vente Maison Front de mer ,magnifique vue imprenable Le canon

Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Le canon (33950)

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2 833 000 €

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IMOCONSEIL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
130m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage

Annexes
Box Parking
Extérieur
Piscine
Réf. annonce
ParuVendu 5555-31496
Mise à jour
04/11/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
163 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 845 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 30/01/2026

Description T5 à Le canon

Front de mer ,magnifique vue imprenable

Profitez d'une villa en première ligne avec accès privé à la plage. Cette propriété de 4 chambres offre une vue imprenable sur l'île aux Oiseaux et la dune du Pyla. Emplacement privilégié dans la commune du Canon à ne pas manquer.

Villa exceptionelle en premiere ligne sur le bord du bassin ,accés privé à la plage .
A voir rapidement ,emplacement rare et vue magnifique sur L'ILE AUX OISEAUX et LA DUNE DU PYLA
Prix 2 833 000€
Denis VIGNON EI
Conseiller immobilier IMOCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 83000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.02 %
Prix net vendeur : 2750000 euros

Nom du négociateur : DENIS VIGNON