Vente maison de prestige 2000 m² Saint andiol (13670)

Propriété atypique aux portes des alpilles, mêlant vie familiale, hébergement et projet événementiel, avec un mas rénové, plusieurs logements indépendants, piscine et anciennes écuries de 400 m², le tout dans un cadre provençal recherché.

à saint-andiol, aux portes des alpilles, découvrez une propriété provençale implantée sur environ 1,2 hectare, réunissant un authentique mas, plusieurs logements indépendants, deux lofts, un espace piscine, une salle de réception, une salle de sport ainsi que d'anciennes écuries d'environ 400 m² offrant un remarquable potentiel d'aménagement. une propriété atypique permettant d'associer lieu de vie, hébergement, rentabilité locative et projet événementiel ou touristique, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de provence. au coeur du domaine, le mas provençal est aujourd'hui organisé en plusieurs appartements rénovés. chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur privatif, permettant de préserver l'intimité et l'indépendance de ses occupants. deux lofts aux volumes généreux viennent compléter cet ensemble ainsi qu'un logement indépendant destiné au gardien. cette configuration représente un véritable atout pour une grande propriété familiale mais permet également d'envisager différentes sources de revenus locatifs : location meublée, hébergements saisonniers, gîtes, accueil de groupes ou logements associés à une future activité professionnelle. elle permet ainsi de dissocier facilement résidence principale et unités d'hébergement indépendantes. à l'extérieur, le domaine offre de beaux espaces permettant de profiter pleinement du climat et de l'environnement provençal. l'espace piscine constitue un véritable lieu de détente autour duquel peut s'organiser la vie du domaine et l'accueil des résidents ou visiteurs. les quelque 12 000 m² de terrain permettent de conserver une véritable sensation de propriété privée tout en offrant différentes possibilités d'aménagement paysager et d'espaces de loisirs. la propriété dispose également d'une salle de réception ainsi que d'une salle de sport, apportant une dimension supplémentaire au domaine. l'un des espaces les plus intéressants réside dans les anciennes écuries d'environ 400 m². leur architecture, leurs volumes et leur identité offrent un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, une transformation en espace événementiel de caractère. mariages, réceptions privées, séminaires, événements professionnels, retraites, stages, expositions ou espace de réception complémentaire : ce bâtiment pourrait devenir une véritable signature du domaine. l'association entre hébergements sur place, piscine, réception et espace événementiel permet d'imaginer un concept particulièrement cohérent sur un seul et même site. la particularité de cette propriété réside également dans sa polyvalence. elle peut naturellement devenir une grande propriété familiale en provence, tout en conservant les logements indépendants pour recevoir famille et amis. mais sa configuration permet également d'étudier un véritable projet économique associant hébergements, locations saisonnières, gîtes ou appartements indépendants, événements privés ou professionnels, séminaires, stages, retraites bien-être et séjours thématiques. la présence de plusieurs unités d'habitation permet notamment d'envisager une rentabilité locative indépendante de la résidence principale et potentiellement complémentaire à une activité événementielle. située à saint-andiol, la propriété bénéficie d'une implantation stratégique aux portes des alpilles, à proximité de saint-rémy-de-provence, eygalières et des principaux villages recherchés du secteur. une localisation particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour développer un projet d'hébergement ou d'accueil recherchant la proximité des alpilles. la propriété réunit environ 1,2 hectare de terrain, un authentique mas provençal, plusieurs appartements rénovés avec extérieurs privatifs, deux lofts, un logement de gardien, une piscine, une salle de réception, une salle de sport et environ 400 m² d'anciennes écuries offrant un important potentiel d'aménagement. plus qu'une simple propriété, ce domaine offre la possibilité de réunir résidence, patrimoine immobilier, hébergements indépendants et projet professionnel dans un environnement provençal recherché. une opportunité destinée aussi bien à un acquéreur recherchant une propriété familiale de caractère qu'à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer un concept d'hébergement et d'événementiel aux portes des alpilles. dossier complet, composition des différents logements et informations complémentaires disponibles sur demande. les éventuels changements de destination, transformations, activités d'hébergement professionnel ou événementielles restent soumis aux règles d'urbanisme, aux autorisations administratives et aux réglementations applicables.

Surface terrain : 12626
Chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32536

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC