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Vente Maison Magnifique propriété sur Gignac-La-Nerthe Gignac-la-nerthe
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Vente maison de prestige 6 pièces 190 m² Gignac-la-nerthe (13180)

699 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87444411
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 11:19
C
Classe Énergie
141 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 900 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gignac-la-nerthe (Bouches-du-Rhône 13)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gignac-la-nerthe

Magnifique propriété sur Gignac-La-Nerthe
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de 190 m² offre une suite parentale lumineuse, un vaste séjour et une mezzanine. Profitez de la piscine, du pool house et des 5650 m² de terrain pour un cadre de vie idéal.

Magnifique propriété comprenant une villa à l'architecture soignée d'environ 190 M² avec sa une piscine et son pool house le tout niché dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ de 5650 M².
La maison se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur les terrasses, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, un couloir, 2 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC ainsi qu'une magnifique suite parentale avec sa salle de bain beignée de lumière.
A l'étage nous retrouvons une mezzanine, un atelier avec un point d'eau ainsi qu'un beau solarium avec sa terrasse qui nous offre un point de vue privilégié sur l'horizon et le jardin.
Un vaste sous-sol aménagé en garage et cave vient compléter ce bien d'exception.

Le prix de vente est de 799 000 euros FAI.
Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site
Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.