Vente maison de prestige 310 m² Cuges les pins (13780)

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour une famille ou un achat groupé. Avec deux villas, une piscine, et un vaste extérieur de 5500 m², vous profiterez d'un cadre calme et agréable à seulement 5 mn des axes de circulation.

13780 Cuges les pins Idéal FAMILLE OU ACHAT GROUPE, TRES BEL ENSEMBLE D'HABITATION AVEC PISCINE

Deux villas indépendantes, trois habitations au charme indéniable, extérieur de plus de 5500 m2. , je vous propose au coeur d'une végétation méditerranéenne un joli ensemble immobilier d'habitation orienté sud, vue dégagée. Maisons de caractère, superficie de près de 310 m² composées de trois habitations, (une villa de 200 m2, une villa de 115 m2 avec garage) trois de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée) au total neuf chambres. Le mode de chauffage PAC, poêle. Possibilité de vente en lot (2). Le tout est positionné dans un environnement de près de 5500 m2 végétalisé avec gout, au calme et à seulement 5 mn en voiture des principaux axes de circulation.

Les extérieurs comprenant de nombreux espaces de détente offrant plusieurs ambiances. Une piscine (11x5), une cuisine d'été avec four à pizza, une pergola bioclimatique, un atelier professionnel, un garage, un mobihome, un bassin à carpes complètent ce bien d'exception au calme.

DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1140 euros et 1590 euros

Mandat 470126 - Prix 1378000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SUSPLUGAS Jean Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 901186908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470126SPJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SUSPLUGAS Jean Philippe

Précision localisation : Forestier

Honoraires à la charge du Vendeur