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Vente Maison Villa d'architecte La celle sur morin
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Vente Maison Villa d'architecte La celle sur morin

Vente maison de prestige 6 pièces 240 m² La celle sur morin (77515)

790 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    240m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 4591 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu C5E27B4D9E4F413B
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 01:41
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 935 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 935 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La celle sur morin (Seine-et-Marne 77)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à La celle sur morin

Villa d'architecte
Découvrez cette maison contemporaine primée, offrant un cadre exotique exceptionnel avec jardin luxuriant, piscine chauffée et espaces de vie chaleureux. Idéalement située à 1 heure de Paris, elle promet calme et sérénité.

Cette superbe maison contemporaine en bois, réalisée par l'Atelier Gauthier en 1993 et primée par l'US Academy of architecture en 1995, offre un lieu de vie chaleureux au sein d'un cadre exotique à 1 heure de Paris.
Sur un terrain paysagé de 4591 m², cette maison développe une superficie de 240 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire menant à un grand séjour en double hauteur doté d'une magnifique cheminée cylindrique autour de laquelle sont intégrées des banquettes.
Le salon s'ouvre sur d'agréables terrasses en bois, en contrebas desquelles s'étend un jardin exotique luxuriant, agrémenté de promenades en bois, bassins, d'un kiosque et d'une piscine chauffée entourée de plages en pierre.
Une cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie.
Ce niveau comprend également deux chambres avec lavabo ainsi qu'un espace détente ouvrant sur la terrasse, composé d'un spa, d'une douche et d'un sauna.
L'étage, desservi par deux escaliers à pas japonais, abrite, d'un côté, une suite parentale de 49 m², avec chambre, salle de bain, toilette séparé, dressing et de l'autre un vaste espace aménageable, pouvant servir de chambre, de dortoir ou de salle de jeu.
Une passerelle suspendue au-dessus du salon relie ces deux espaces à une mezzanine centrale, sur laquelle un petit salon et un bureau ont été agencés.
La propriété profite également d'une cabane perchée ainsi que d'un abri de jardin.
Deux places de parking sont disponibles avec possibilité de créer un carport.
La propriété bénéficie d'un environnement calme et reposant à 55 km de Paris.
Elle est à 3 minutes en voiture de la gare, qui dessert Paris en 45 minutes depuis Gare de l'Est et à 20 minutes de Disneyland.
Sextant France
- Fabrice Lambert
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26531.

Numéro de mandat : 26531

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.