Vente maison de prestige 10 pièces 306 m² Huez (38750)

Ce chalet spacieux et lumineux, idéal pour les familles, dispose de 6 chambres avec salles de bains, d'un salon convivial avec cheminée, et d'une grande terrasse orientée sud. Accès direct aux activités d'hiver et d'été.

Ce magnifique chalet d'une surface au sol total de 357,40 m2
- 305,89 m2 LC m2, sur 3 étages, un terrain de 522 m2 se distingue par son agencement spacieux et sa luminosité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou celles à la recherche des espaces généreux.

Le salon avec sa cheminée invite à la convivialité et à la détente ouvrant sur une grande terrasse d'angle orientée sud.

Ce chalet est situé à 75 mètre de la remontée l'Alpe Express", à deux pas des commerces, restaurants et bars.

Cette maison offre également une belle opportunité d'investissement locatif.


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Rdc :
Hall
1 garage
1 local à ski
1 salle de jeux avec coin détente et bar,
Salle chaufferie
1 sauna

1er étage :
Grande cuisine, avec accès à la terrasse
Séjour avec cheminée, accès à la terrasse
1 chambre
1 salle de bains
1 WC

2ème étage :
6 chambres spacieuses avec leur propre salle de bains et wc dont une avec mezzanine, les chambres ont accès au balcon

3ème étage :
Loft avec 4 couchages.

au c?ur du massif des Grandes Rousses, la station de Alpe d?Huez séduit par son ensoleillement exceptionnel et son panorama grandiose.

L?hiver, l?Alpe d?Huez déploie un domaine skiable d?exception avec plus de 250 km de pistes.
freeride dans les couloirs mythiques du Pic Blanc, snowpark XXL, luge sur rails, parapente, escalade sur glace ou encore motoneige?

Et quand vient l?été, Alpe d?Huez change de visage sans rien perdre de sa magie.

Les pistes enneigées laissent place à de superbes sentiers de randonnée et à un véritable paradis pour les amateurs de VTT.
Lacs d?altitude, alpages fleuris et panoramas à 360°, Golf, escalade, via ferrata, trail, cyclisme ? avec notamment les 21 virages mythiques empruntés par les coureurs du Tour de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr