Vente maison de prestige 5 pièces 189 m² Dinard (35800)

Belle maison de 189 m² à Dinard avec vue sur la Rance Maritime et parc de 2391 m². Entrée cathédrale, grand espace de vie, 4 chambres et garage de 180 m². Possibilité d'extension sur terrain constructible, des travaux sont à prévoir.

iad France - Caroline Bideau vous propose: Jolie vue sur la Rance Maritime pour cette propriété de 189 m² habitable au coeur d'un parc paysagé de 2391 m².
Construite en 1978, située sur la commune de DINARD, dans le secteur recherché de la Vicomté, cette maison offre de beaux volumes avec une entrée cathédrale, une pièce de vie de plus de 50m² une cuisine, un espace parental au RDC, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un deuxième WC et une grande mezzanine complètent la partie habitable.

Un garage de plus de 180 m² environ, divisé en plusieurs espaces offre de multiples possibilités d'aménagement.

Une partie du terrain, encore constructible permet de créer une extension ou de faire une division parcellaire.

Travaux à prévoir pour remettre cette belle maison aux standards actuels.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1145000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 189
- Surface totale : 189
- Superficie terrain : 2591
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1100000 euros
Bien En copropriété : Non