Vente maison de prestige 6 pièces 140 m² Bron (69500)

Maison moderne de 6 pièces avec 5 chambres, dans une petite copropriété de 2021. Profitez d'une grande pièce de vie, jardin privatif et garage double, le tout au coeur d'une commune très recherchée, proche de toutes commodités.

Maison de ville 6 pièces - 5 chambres - 140m² de 2021 avec garage double + cave - 69500 BRON Secteur Avenue Franklin Roosevelt NESTENN BRON vous propose en hyper centre, au calme, découvrez cette maison Type 6 pièces avec 5 chambres, de 2021, en petite copropriété récente. Elle offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse tournée vers la terrasse avec pergola et le jardin privatif, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour et une "suite parentale" avec la chambre donnant directement sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage deux autres suites (chambres avec placards/dressing et salle d'eau/salle de bain) puis deux chambres simples avec rangements et WC indépendants. Au total, 5 chambres, dont 3 "suites", accueilleront votre famille dans un espace moderne, calme et soigné. Vous disposerez également d'un terrain privatif, arboré et végétalisé de 200m² sur plusieurs expositions, avec terrasse et pergola. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, pergola, pompe à chaleur, plancher rafraîchissant et chauffant au rez-de-chaussée et étage climatisé, décoration soignée et moderne. Vous retrouverez toutes les qualités d'une maison haut de gamme en hyper-centre de BRON. Un double garage et une cave complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille en coeur de ville. Proche de l'ensemble des commerces, des transports (Tramway T2/T5), des axes routiers/autoroutiers (périphérique et autoroute) et des écoles (Ecoles, collèges, lycée et universités), cette maison offre une superbe situation géographique. La copropriété est sécurisée et reculée avec entrées exclusives depuis les garages et le hall d'entrée. Vous ne serez dérangés par aucun passage. Seuls les quelques propriétaires de maisons y ont accès. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Un bien parfait pour un investissement serein ? contactez Nestenn Bron pour plus d'informations. Copropriété de 81 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Sébastien ROCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1014 - LYON.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 200
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 733

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2050 euros