Vente maison de prestige 472 m² Hyères (83400)

Cet ensemble immobilier atypique à Hyères, anciennement une auberge, s'étend sur 472 m² et propose huit logements. Naviguez entre résidence, projet touristique ou restauration dans un cadre verdoyant, au potentiel prometteur.

iad France - Florentine Petit vous propose: HYÈRES – ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – 472 M² – PISCINE

Et si ce lieu chargé d'histoire devenait le point de départ de votre prochain projet ?

À Hyères, dans un environnement naturel et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier atypique, autrefois exploité en auberge, qui offre aujourd'hui de nombreuses perspectives pour un projet de vie, patrimonial ou professionnel.

Implantée sur un vaste terrain arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété développe 472 m² habitables, répartis entre un bâtiment principal et une maison indépendante.

L'ensemble se compose de huit logements aux configurations variées, dont une habitation principale d'environ 116 m² avec trois chambres, une mezzanine et une agréable terrasse, six appartements ainsi qu'une maison indépendante d'environ 64 m².

À l'extérieur, la piscine, les espaces de détente, la végétation méditerranéenne, l'atelier et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter cet ensemble dans un cadre paisible.

Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est aussi son histoire et la diversité des projets qu'elle peut inspirer.

Ancienne auberge ayant accueilli des voyageurs, elle pourrait notamment séduire des porteurs de projets souhaitant étudier la création d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'un hébergement touristique de charme ou encore d'une adresse gastronomique dans un environnement privilégié.

Autant de perspectives à explorer, sous réserve des autorisations administratives, des règles d'urbanisme et des aménagements nécessaires.

La propriété peut également répondre à un projet d'investissement patrimonial ou à la recherche d'un lieu de vie associé à des revenus locatifs existants, sept logements étant actuellement loués.

La vente concerne l'intégralité de cet ensemble immobilier, en un seul lot.

Un lieu, une histoire, plusieurs perspectives… et peut-être votre prochain projet !

Afin de préserver la confidentialité des lieux et la tranquillité des occupants, les informations complémentaires seront communiquées lors d'un premier échange.

Vous souhaitez en savoir davantage et découvrir les possibilités de cette propriété ? Contactez-moi directement par téléphone. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet et de vous présenter plus précisément cet ensemble immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 472
- Surface totale : 472
- Superficie terrain : 4254
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 14
- Nb. de pièces : 22
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 7
- Nb. de WC : 10
- Terrasse
- Nb. Parking : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non