Vente maison de prestige 6 pièces 141 m² Saint marc sur mer (44600)

Maison contemporaine de 2017 entièrement de plain-pied avec 4 chambres et une pièce de vie lumineuse de près de 40 m². Profitez d'un espace extérieur exposé sud-ouest et du confort d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Maison contemporaine de plain-pied

Située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces de Saint-Marc sur mer
Entièrement de plain-pied, elle propose des espaces de vie confortables .

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², composée d'un double salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle.

Un couloir dessert ensuite les 4 chambres dont 2 donne accès sur un patio avec terrasse en bois. La salle de bain avec douche italienne, peut également être accessible d'une des chambres et il est possible de la scinder en 2 pour avoir 2 pièces d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, bénéficiant d'une exposition sud-ouest,

Côté confort, cette maison récente bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, un véritable atout pour allier bien-être et performance énergétique.

Les + qui font la différence :
- Maison contemporaine de 2017
- Entièrement de plain-pied
- 4 chambres
- Belle pièce de vie de près de 40 m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Exposition sud-ouest
- Écoles, bus et commerces accessibles à proximité immédiate

Une maison rare sur le marché

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 354
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 590000 euros
Bien En copropriété : Non