Vente maison de prestige 8 pièces 225 m² Saint cannat (13760)

Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette maison spacieuse de 225 m², agrémentée d'une piscine au sel et d'un jardin arboré de 2 719 m². Son emplacement privilégié et ses belles prestations en font un bien recherché.

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente cette maison de 225 m² avec piscine, implantée sur un terrain de 2 719 m².

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7472-YAN (Lien direct sur les photos)

Située dans un secteur privilégié de Saint-Cannat, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un terrain arboré de 2 719 m².

Cette maison de 8 pièces, développant 225 m² habitables, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les espaces de vie offrent un cadre chaleureux et convivial, avec une grande cuisine disposant d'un espace repas, un salon ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. Un bureau vient compléter cet ensemble.

La maison bénéficie également de prestations de confort telles qu'une climatisation gainable, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et des volets roulants électriques.

Partie nuit : Le rez-de-chaussée accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, dont deux disposent d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une cinquième chambre climatisée bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC.

Implantée sur une parcelle arboréede 2 719 m², la propriété bénéficie d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine au sel et de son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un forage permet l'arrosage du jardin ainsi que l'alimentation de la piscine.

Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prestations complémentaires : Un garage, une cave à vin ainsi qu'un portail automatique viennent compléter les prestations de cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés au sein de la propriété.

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À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465

Référence annonce : 7472-YAN

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Andrieux Yves

Prix net vendeur : 1400019.3106112 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui