Vente maison de prestige 6 pièces 158 m² Thionville (57100)

Cette maison familiale rénovée à neuf allie confort moderne et charme villageois. Avec 4 chambres, un double garage et un jardin paysager, elle offre également des prestations énergétiques de pointe, à découvrir sans tarder.

Située dans le charmant village de Beuvange-sous-Saint-Michel, à proximité immédiate de Thionville, cette maison de 158 m² habitables, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg et aux commodités.

Entièrement restructurée et reconstruite à neuf, elle offre de beaux volumes, des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique. Édifiée sur un terrain de 340 m², elle dispose également d'une annexe extérieure de 50 m² offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée : une chambre / bureau avec accès direct à une terrasse, une buanderie aménagée ainsi qu'un double garage.

Au premier étage : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, avec accès direct à une grande terrasse donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage : deux chambres avec dressings ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Prestations et équipements :

Rénovation complète : toiture, isolation, menuiseries extérieures et installations techniques neuves

Isolation thermique par l'extérieur et toiture isolée

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Volets roulants et brise-soleil orientables motorisés

Cuisine équipée avec électroménager

Carrelage en grès cérame 120 x 60 dans toute la maison, parquet stratifié dans les chambres

Jardin paysager

Les atouts : 158 m² habitables, 4 chambres, double garage, deux terrasses, jardin et annexe aménageable, prête à emménager

Une maison familiale alliant le confort et les performances du neuf au charme d'un village, idéalement située pour rejoindre Thionville et le Luxembourg.

Travaux finalisés pour décembre 2026.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) (réf. 618760 )

Nom du négociateur : FARINE Mireille

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant