Vente maison de prestige 8 pièces 168 m² Ciboure (64500)

Cette maison familiale offre un appartement indépendant pour accueillir vos proches tout en préservant votre espace. Avec 6 chambres et un jardin, elle combine confort et praticité à proximité des commerces et du Golf de la Nivelle.

Cette maison familiale au calme, proche du Golf de la Nivelle, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de quartier, avec un tout à pied assuré vers les Halles de Saint Jean de Luz.
À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable généreuse de 168 m², comprenant un total de 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous invite vers la cuisine ouverte sur la pièce à vivre dotée d'un belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. A ce niveau également se trouve un wc invités, une buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec un wc supplémentaire complètent le bien. La cerise sur le gâteau pour recevoir indépendamment: un appartement avec son entrée privative vous permettra d'inviter famille et amis et préservera votre intimité. Les 2 espaces pouvant être réunis grâce à une modification aisée intérieure offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'habitation a bénéficié d'une réfection totale et d'un soin indéniable. Le jardin plat à taille humaine permet aux enfants de profiter d'un espace de jeu. Grand garage avec eau et électricité. Nombreux rangements. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 670 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 636 500 €
Honoraires charge acquéreur : 33 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400984340

Surface terrain : 343 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON