Vente maison de prestige 6 pièces 204 m² La tour de salvagny (69890)

Cette ancienne grange du XIXe siècle, rénovée de 2021 à 2024, allie charme et modernité. Avec ses 204 m² habitables, 4 chambres dont 2 suites parentales et un cadre extérieur idéal pour recevoir, c'est une propriété à découvrir.

Romain Chollet, Efficity, vous présente cette ancienne grange du XIXe siècle entièrement rénovée, à La Tour-de-Salvagny, à quelques minutes du centre du village, de l'hippodrome et du golf de Lyon-Salvagny.

204 m² habitables, rénovés de fond en comble entre 2021 et 2024. Les poutres et les pierres d'origine ont été conservées, tout le reste est contemporain. La maison est prête à habiter, il n'y a rien à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 75 m², traversante nord-sud et très lumineuse. La cuisine sur mesure, avec son grand îlot central, est ouverte sur le séjour.

Les baies vitrées donnent directement sur la terrasse : on passe de la cuisine à la piscine en quelques pas.

Dehors, tout est pensé pour recevoir sans contrainte d'entretien : terrasse en bois, piscine enterrée chauffée, pool house avec cuisine d'été et patio paysagé. Des espaces créés pour profiter.

À l'étage, le palier sous les poutres anciennes fait office de coin bibliothèque. Il dessert quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau et leur douche à l'italienne.

La plus grande dispose aussi d'un dressing et d'un coin bureau. Une salle de bains avec baignoire îlot et double vasque, ainsi qu'une buanderie, complètent l'étage.

L'essentiel :

204 m² habitables sur deux niveaux, 6 pièces

Ancienne grange du XIXe, rénovation complète 2021-2024

Pièce de vie traversante d'environ 75 m², cuisine ouverte avec îlot

4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau

1 salle de bains et 2 salles d'eau

Piscine enterrée chauffée, pool house avec cuisine d'été, terrasse et patio

Garage d'environ 33 m²

Pompe à chaleur (2021) réversible

DPE classe B

Extérieurs sans entretien

Arrêt de bus à 5 minutes à pied

Pour plus d'informations ou programmer une visite merci de contacter Romain Chollet par mail ou téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°484522388.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Chollet Romain

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant