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Vente Maison Provence : mas en pierre avec piscine Saint-gervais-sur-roubion
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Vente Maison Provence : mas en pierre avec piscine Saint-gervais-sur-roubion

Vente maison de prestige 373 m² Saint-gervais-sur-roubion (26160)

1 270 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    373m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178164665
  • Mise à jour
    09/11/2026 à 15:52
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-gervais-sur-roubion (Drôme 26)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

5%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Saint-gervais-sur-roubion (Drôme 26)

Provence : mas en pierre avec piscine
Cette ancienne magnanerie, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement calme, elle offre de généreux volumes, une suite parentale et une piscine chauffée, sur un terrain de 4 000 m².

Superbe propriété à vendre en Drôme Provençale.
Nichée au coeur d'un environnement privilégié, très au calme, à proximité d'un charmant village avec commodités et facilement accessible au réseau autoroutier ou TGV.
Cette ancienne magnanerie entièrement reconstruite en 2003 vous séduira par la qualité de sa restauration et son authenticité parfaitement préservée. Alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie unique, propice au bien-être et à la sérénité.
La maison principale dévoile de généreux volumes baignés de lumière, de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une grande cuisine/ salle à manger, un séjour avec une superbe belle hauteur sous plafond, quatre chambres confortables, dont une très belle suite parentale offrant une parfaite autonomie en rez de chaussée,
Une annexe indépendante comprenant deux chambres communique avec la maison. Un atelier d'artiste et des dépendances, complètent harmonieusement l'ensemble.
Organisée autour d'une superbe cour intérieure agrémentée d'arches en pierres d'origine, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une atmosphère paisible.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m² aux essences méditerranéennes, elle propose un espace intimiste avec une piscine chauffée de 12,5 x 4 m, sécurisée avec volet roulant.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.