Vente maison de prestige 5 pièces 120 m² Fleurieu sur saone (69250)

Découvrez cette maison d'architecte de 2023, alliant luminosité et confort. Avec ses 4 chambres et son jardin paysagé, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. À proximité des commerces et des transports.

À Fleurieu-sur-Saône, cette maison d'architecte récente développe environ 120 m2 habitables, organisés en 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain paysagé d'environ 558 m2. Construite en 2023, elle séduit d'emblée par son diagnostic énergétique exemplaire A/A et par sa conception contemporaine, pensée pour offrir une maison à la fois lumineuse, confortable et très agréable à vivre au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière, où les volumes généreux créent une atmosphère à la fois spacieuse et cosy. La très grande cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble, idéale pour préparer les repas en famille ou entre amis tout en restant au cœur des échanges. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, pratique pour disposer d'un espace de nuit de plain-pied et imaginer différents usages selon vos besoins.

À l'étage, la maison poursuit dans le même esprit de confort avec une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un balcon privatif, véritable prolongement extérieur pour profiter de moments au calme. On y trouve également une très grande chambre avec sa salle de bain attenante, offrant un espace particulièrement généreux. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, en cohérence avec le niveau de prestations global de la construction et la performance énergétique annoncée.

Côté extérieur, le jardin constitue un véritable atout. La parcelle d'environ 558 m2 permet de profiter d'un beau cadre de verdure, complété parune piscine qui promet de belles journées d'été. Les abords de la maison laissent aussi apparaître un carport, avec la possibilité de le transformer en garage fermé selon vos projets, ajoutant encore du potentiel à cet ensemble.

Le quotidien est facilité par une localisation proche des commerces accessibles à pied, permettant de profiter des services de proximité sans dépendre systématiquement de la voiture.

À moins de 100 m, la crèche Ptibidi se trouve à environ 70 m, tandis que la crèche Crèches De Demain - Fleurieu se situe à près de 500 m, facilitant l'organisation des familles avec de jeunes enfants. Côté transports, deux arrêts de bus Tourneyrand sont implantés à environ 400 m, offrant une desserte pratique. La gare de Couzon-au-Mont-d'Or, à environ 1,6 km, permet de rejoindre facilement les communes voisines et de se connecter au réseau ferroviaire régional.

Caractéristiques techniques

- DPE : A (consommation énergétique 52)

- Émissions de gaz à effet de serre : A (1)

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir

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