Vente maison de prestige 8 pièces 253 m² Plesnois (57140)

Découvrez cette grande demeure alliant confort moderne et esprit bucolique, située à Plesnois, avec un parc privatif de 2 681 m². Espaces généreux, chambres spacieuses et sous-sol parfaitement entretenu. Idéal pour une famille.

Si vous avez toujours rêvé d'une grande demeure conjuguant confort moderne et esprit bucolique, sans sacrifier vos facilités d'accès à toutes les commodités, ne cherchez plus ! Cette propriété familiale réunit toutes ces qualités, dans des proportions peu communes : environ 253 m² habitables, de très généreuses surfaces annexes et un terrain de 2 681 m² dont les aménagements et la végétation lui donnent moins l'allure d'un jardin que celle d'un véritable parc privatif.

Isolé ? Que nenni ! Nous sommes à Plesnois, l'un des plus charmants villages des côtes de Moselle, où l'on sait profiter pleinement de la campagne, dans un quartier résidentiel verdoyant, à une quinzaine de minutes du centre-ville de Metz. Avec un accès particulièrement aisé à l'axe autoroutier Metz-Luxembourg, à la grande zone commerciale de Semécourt, au futur hôpital de Maizières-lès-Metz et aux divers services de la commune voisine de Woippy. Découvrons ensemble cette propriété qui se distingue autant par ses dimensions que par la qualité de ses aménagements, son état général et la liberté d'évolution qu'elle offre à ses occupants.

1) LA MAISON

Construite en 1984 et remarquablement entretenue, cette maison offre une architecture et des volumes que l'on rencontre rarement aujourd'hui, surtout dans un environnement d'une telle qualité.

À lui seul, le niveau principal offre environ 172 m². Dès l'entrée, on découvre l'une des pièces maîtresses de la propriété : un vaste séjour de 52 m², baigné de lumière, comprenant une salle à manger et, en contrebas de quelques marches, un salon avec cheminée à âtre ouvert et une superbe hauteur sous plafond. Une disposition qui donne à l'ensemble force de caractère tout en délimitant naturellement les espaces sans les cloisonner, le tout ouvert, de surcroît, sur deux terrasses lumineuses.

La cuisine équipée, récente, à laquelle on peut accéder à la fois par l'entrée et par le séjour, n'est pas en reste : environ 27 m², un îlot central, de nombreux rangements et suffisamment d'espace pour en faire une véritable pièce de vie, ouverte sur la terrasse principale et le magnifique jardin.

Toujours au premier niveau, deux grandes chambres de 18 m² chacune, un bureau indépendant de 14 m² tourné vers le jardin - pouvant naturellement devenir une troisième chambre -, une salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux toilettes indépendantes.

À l'étage, les volumes sont tout aussi appréciables, d'autant que les surfaces disponibles au sol sont sensiblement supérieures à celles retenues dans le calcul de la superficie habitable, en raison des mansardes avec poutres apparentes, qui confèrent un charme fou à l'ensemble.

On y retrouve une mezzanine centrale d'environ 23 m² habitables, actuellement aménagée en salon, ainsi qu'une chambre d'amis de 28 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes, véritable suite pour accueillir les amis. Un second espace composé d'une chambre de 13 m² avec placard intégré, prolongée par une antichambre/bureau d'environ 10,5 m² et bénéficiant également d'une salle d'eau, vient compléter ce niveau.

Au total, quatre grandes chambres et la possibilité d'en aménager une cinquième, plusieurs espaces de travail, une salle de bains et deux salles d'eau : de quoi accueillir une grande famille, recevoir des proches dans d'excellentes conditions et envisager le télétravail sans jamais empiéter sur les pièces de vie principales.

Et ce n'est pas tout ! Car aux 253 m² habitables s'ajoutent d'importantes surfaces annexes en sous-sol, parfaitement entretenues et tout aussi fonctionnelles : un garage d'environ 43 m² avec deux portes motorisées et de nombreux placards intégrés, une buanderie, un débarras, un atelier, une cave à vin et des espaces techniques indépendants. Une capacité de rangement et d'organisation particulièrement avantageuse, qui participe pleinement au confort quotidien d'une maison de cette envergure.

Côté prestations, les menuiseries sont en triple vitrage avec verre Sécurit, le chauffage au sol est alimenté par une chaudière fioul Viessmann toute récente, et l'ensemble des installations témoigne d'un soin et d'un entretien particulièrement rigoureux. La toiture est parfaitement entretenue, les finitions intérieures sont méticuleuses et les équipements sont tous fonctionnels. Un vide sanitaire facilite les interventions sur les réseaux.

Les lieux ne nécessitent aucuns travaux pour en prendre possession. Un avantage considérable pour une propriété de cette surface : ici, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouvelle maison.

2) LES EXTÉRIEURS

Imaginez 2 681 m² entièrement clôturés, en pente douce, richement arborés, fleuris et aménagés avec soin. Des arbres, des massifs, un potager, des espaces détente, un cabanon de jardin… Mais surtout cette sensation d'intimité et de quiétude privilégiée que les mots et les images...



Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON