Vente maison de prestige 8 pièces 200 m² Perros-guirec (22700)

Découvrez cette belle propriété de 200 m² nichée dans un parc de 6000 m² à Perros-Guirec, offrant calme et intimité. Profitez d'un cadre naturel préservé à proximité de magnifiques plages et d'un environnement résidentiel haut de gamme.

À Perros-Guirec, sur la Côte de Granit Rose, à seulement 4 km de la plage de Trestraou et de son casino, découvrez cette belle propriété de 200 m² habitables, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au c?ur d'un parc paysager et arboré d'environ 6000 m² totalement clos.
Un environnement naturel préservé et particulièrement recherché
Située dans un secteur résidentiel haut de gamme, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, où de belles demeures se fondent dans une végétation généreuse.

Une petite route discrète, prolongée par un chemin privé, lui assure calme et intimité, dans une atmosphère évoquant celle d'un domaine résidentiel privé.
Cet environnement présente également un intérêt paysager particulier, avec des terrains concernés par les zonages naturels Nl et Nr, ce dernier correspondant aux espaces remarquables du littoral.



Construite en 2005, la maison bénéficie d'une exposition ouest et d'un magnifique panorama sur une vallée boisée, avec un aperçu mer à l'horizon.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau , un salon-séjour, une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un très agréable jardin d'hiver ouvrant sur une vaste terrasse en pierre.

Une pièce pouvant être aménagé en chambre et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une avec salle de bains et un wc , une autre salle de bains et un wc indépendant.
Le terrain paysager, principalement en pente douce offre de beaux espaces de verdure agrémentés d'arbres et de plantations variées.

Une petite passerelle en bois apporte une touche de charme supplémentaire à cet ensemble naturel.
La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un garage indépendant, d'un bûcher et de deux récupérateurs d'eau de pluie.
Une propriété idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de nature, souhaitant profiter d'un environnement résidentiel privilégié à quelques kilomètres des plages et des animations de Perros-Guirec.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr