Vente maison de prestige 9 pièces 400 m² Saint marc jaumegarde (13100)

Maison de charme de 400 m² nichée dans un écrin de verdure à Saint Marc Jaumegarde, avec piscine chauffée et terrasses. Un cadre résidentiel calme et une vue dégagée sur les collines de Bibémus, à proximité des commodités.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison de 400 m² environ, située dans un environnement résidentiel à l'entrée de St Marc de Jaumegarde, sur un terrain de 2 000 m² avec piscine, sans aucun vis nichée dans un cocon de verdure.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7448-VCL (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte : cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché et d'une vue extraordinaire sur les collines de Bibémus. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des écoles.

Description intérieure : Construite en 1990 et présentant beaucoup de charme et de caractère, la maison comprend une entrée, un vestaire avec placards, un vaste salon séjour avec cheminée et une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine de belle dimension, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. Elle s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par une pergola avec une jolie vue sur le jardin. La partie nuit du rez de chaussée offre une suite parentale avec dressing équipé et une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre avec un accès sur terrasse côté piscine, un bureau (actuellement salon TV) et une salle d'eau. Le rez de jardin bénéficie de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bnain récente et une grande buanderie avec une cave à vin. Elle offre de beaux volumes et un agencement adapté à une vie familiale. Le chauffage électrique assure le confort de l'ensemble.

Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ouest, d'une terrasse est, d'un balcon coursive ainsi que d'une piscine carrelée 12 x 6 chauffée et avec volet roulant et d'une cuisine d'été et pool-house (douche). Une pièce d'environ 25 m² avec un wc se trouve sous la piscine (posée sur berceau)

Prestations complémentaires : Une cave à vin complète le bien. La propriété permet également le stationnement de 6 véhicules sur la parcelle. Située en zone UG du PLU. Eau de ville pour la maison et eau du Canal pour le jardin (arrosage automatique). Portail automatique avec bip.

--

--

À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362

Référence annonce : 7448-VCL

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Clouzet Véronique

Prix net vendeur : 2750000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui