Vente maison de prestige 5 pièces 165 m² Saint-cézaire-sur-siagne (06530)

Cette villa récente offre une vue dégagée et un cadre paisible. Avec ses deux suites, son appartement de 2 pièces et sa piscine, c'est un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Mandat 3888 '' EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR ASSURE ''
Située dans un secteur résidentiel et recherché de Saint Cézaire.
Dans un petit domaine récent, à seulement 800 mètres du centre du village et de ses commerces.
Cette belle villa récente d'environ 165 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m² entièrement clôturée et paysagée.
Vue dégagée, versant Sud.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC indépendant avec lave mains, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour, salon (hauteur 2,80 m) avec baies à galandages et une cuisine équipée avec îlot central.
Une arrière-cuisine, une cave à vin, un dégagement avec placard (possibilité hammam), l'ensemble sur vide sanitaire.
A l'étage, une Suite comprenant S.D.B.
avec douche à l'italienne, baignoire et WC, la chambre ouverte sur terrasse privative avec vue mer et les iles.
Une seconde suite avec salle d'eau et WC.
L'étage est complété d'un dressing et d'un grand bureau.
A découvrir, pour compléter la villa, un appartement de 2 pièces d'environ 45 m² habitable.
Comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine, ainsi qu'une chambre mansardée.
Annexes : garage à ouverture automatique avec atelier et mezzanine.
Abri voiture et espace de stationnement, terrasses bois avec pergolas.
Piscine traditionnelle avec Pompe à chaleur et plage immergée (8,50 x 3.00), carrelage effet ''pierre de Bali'' Local technique (traitement au sel et régulation automatisée).
Prestations et équipements : huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques centralisés.
Au R.D.C., chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations réversibles à l'étage.
Chauffe-eaux thermodynamique et électrique, portail automatique coulissant, visiophone.
Assainissement individuel fosse septique, Système de vidéosurveillance (6 caméras), terrain de pétanque.

Numéro de mandat : 3888

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.23 %
Bien En copropriété : NON