Vente maison de prestige 7 pièces 208 m² Le sappey en chartreuse (38700)

Opportunité rare : ensemble immobilier avec 2 maisons, dont une spacieuse de 187m2 habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un T2 indépendant. Idéal pour projets familiaux ou investissement locatif au c?ur du village.

LE SAPPEY-EN-CHARTREUSE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS 2 PARCELLES DISTINCTES
Comptoir Immobilier de France vous propose cet ensemble immobilier rare au cœur du village du Sappey-en-Chartreuse, composée de 2 maisons individuelles implantées sur deux parcelles cadastrales distinctes et côte à côte.
Une première maison de 1980 (Photos 5 à 13) - 7 pièces 5 chambres - 187m2 carrez et 208m2 au sol, habitable en l'état, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée un grand garage, une cusine d'été, une cave ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 45 m2 avec cuisine équipée, séjour donnant sur l'extérieur, chambre et salle de bains.
Le 1er étage propose un séjour de 27 m2, 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un salon avec cuisine et une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une toiture en bon état - réféction en 2006, d'un chauffage au gaz pour l'habitation principale et électrique pour le T2. Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Une seconde maison ancienne d'environ 60 m2 à rénover, (Photos 14 à 17) implantée sur sa propre parcelle de 400 m2. Une belle opportunité pour les amateurs de bâtisses de caractère souhaitant donner vie à un nouveau projet.
L'ensemble offre de multiples possibilités : projet familial, logement indépendant, investissement locatif ou projet patrimonial.
Vous profiterez pleinement de la vie du village, avec les écoles, les commodités, et à seulement 20 minutes de Grenoble.
Un bien atypique et plein de potentiel !
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Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : RIONDEL Lucie
Taxe foncière : 2400 euros